لماذا تبقى الطوابق السفلية رطبة
- أسطح أبرد: أرضية القبو أو الدور الأرضي تلامس التربة وتبقى أقل بدرجات من غرف الطابق العلوي. الهواء المريح في الأعلى أقرب إلى نقطة الندى في الأسفل، فتتعرّق الجدران والأرضيات وظهور الخزائن أولاً.
- رطوبة الأرضية والجدران: المياه الجوفية وري الحديقة تدفع الرطوبة عبر خرسانة لم تُعزل تماماً. تلاحظ شركة تنظيف في دبي أن الأقبية "أكثر رطوبة وأبرد بطبيعتها" وتحتفظ بالماء.
- ضعف حركة الهواء: خزائن المطبخ المغلقة والمخازن والزوايا تحت الدرج تصلها كمية قليلة من الهواء المكيّف.
كيف يبدو
- خزائن مطبخ تفوح منها رائحة الرطوبة وتتعفن من الخلف. عائلة في فيلا مستأجرة في دبي ذكرت رطوبة عبر "30 في المئة من الدور الأرضي" في صيف واحد.
- خطوط ملح بيضاء على اللياسة وبلاط أرضي يرتفع.
الحل بالترتيب
- فحص وإصلاح العزل والصرف، وإبعاد رذاذ الري عن الجدران الخارجية.
- إعطاء الزوايا الميتة حركة هواء: تهوية الخزائن ورفع المخزون عن الأرض.
- تثبيت الطابق السفلي بين 45 و55% بـمزيل رطوبة مركزي للأقبية مقاس بحسب حمل رطوبة الأرضية لا المساحة وحدها، مع صرف دائم.
أين ينطبق هذا
